Chuyển đến nội dung chính

Nguồn cung nhà ở thấp tầng gia tăng tại khu vực Tây Hồ


Theo số liệu của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, tại Hà Nội, các dự án chào bán mới trong quý III-2018 cung cấp 10.536 sản phẩm cho thị trường, tăng 170% so với quý I và tăng 19% so với quý II, nâng tổng lượng cung tại Hà Nội tính từ đầu năm 2018 lên 28.240 sản phẩm. Ðây là những dấu hiệu cho thấy thị trường mua bán bất động sản đang tăng nhiệt vào dịp cuối năm, sôi động ở các phân khúc, tạo tiền đề lạc quan trong năm 2019.

Mới đây, sự kiện Tập đoàn Vingroup công bố siêu dự án VinCity Ocean Park có quy mô khoảng 420 ha (tại huyện Gia Lâm) đã khiến thị trường bất động sản càng thêm nhộn nhịp. Cùng với đó, một công ty bất động sản khác là Sunshine Group cũng công bố quần thể dự án biệt thự, liền kề đẳng cấp Sunshine Sky Villa ngay cạnh Hồ Tây.

Tại khu vực quận Tây Hồ cũng đang có cuộc đổ bộ mạnh mẽ của hàng loạt dự án như Oakwood Residence Ha Noi, Ecolife Tây Hồ, Lạc Hồng Lotus… Các dự án tại khu vực này đều hút khách. Hạ tầng phát triển, phong thủy và địa thế đẹp là những yếu tố khiến nơi đây trở thành điểm đến yêu thích của khách hàng mong muốn một không gian sống chất lượng. Ngoài việc sở hữu nhà ở, nhu cầu bất động sản cho thuê ở đây cũng luôn ở mức cao, từ 2.500 đến 5.000 USD/căn/tháng dành cho người nước ngoài. Chính vì vậy, đây là cơ hội đầu tư sinh lời mà các nhà đầu tư khó có thể bỏ qua.

Ở phân khúc căn hộ, thị trường cũng đón nhận hàng loạt dự án mới như Tổ hợp căn hộ cao cấp King Palace (108 đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân) của Alphanam. Thị trường cũng đón nhận 540 căn hộ giá 1 tỷ đồng từ dự án Thăng Long Capital (Khu đô thị Nam An Khánh, huyện Hoài Ðức) do Công ty Phúc Hà làm chủ đầu tư, giúp cho người dân có nhiều lựa chọn.

Ông Stephen Wyatt, đại diện tại Việt Nam của Công ty Dịch vụ bất động sản thương mại toàn cầu (JLL) cho rằng, những tháng cuối năm thị trường sẽ đón nhận một làn sóng các dự án được hoàn thành. Tỷ lệ mở bán trong các dự án được đánh giá tích cực, do phần lớn các dự án đã khởi động chiến lược mở bán khá thành công. Nhu cầu mua để ở vẫn chiếm lĩnh thị trường. Tâm lý đầu tư được đánh giá giảm nhẹ do áp lực từ nguồn cung dồi dào. Giá sơ cấp sẽ tăng nhờ các dự án mới hoàn thành có chất lượng xây dựng, thiết kế và tiện ích tốt hơn.

Ðánh giá về thị trường cuối năm, bà Ðỗ Thu Hằng - Giám đốc bộ phận nghiên cứu Savills khẳng định, thị trường căn hộ tại các đô thị lớn như Hà Nội sẽ vẫn giữ được sự sôi động do nhu cầu mua để ở còn khá cao. Tuy nhiên, thị trường sẽ có sự phân hóa rõ rệt, sôi động mạnh ở những dự án sắp bàn giao, dự án ở khu vực trung tâm.

Một số chuyên gia cho rằng, bên cạnh nguồn cung dồi dào, một trong những lý do khách hàng nên mua nhà vào dịp cuối năm là vào thời điểm này, các ngân hàng cũng đưa ra nhiều chương trình khuyến mại giúp khách hàng nhanh chóng tiếp cận đến sản phẩm mình muốn. Việc lựa chọn gói vay ưu đãi với lãi suất phù hợp sẽ giúp cho người dân dễ dàng hơn trong việc sở hữu ngôi nhà mơ ước của mình.

Khải Lâm


Nhận xét

Bạn quan tâm

Hà Nội sẽ xây dựng nhà hát Hoa Sen và nhà hát Opera tại Q. Cầu Giấy và Q. Tây Hồ

Phối cảnh nhà hát Hoa Sen Tại buổi tiếp xúc cử tri quận Hoàn Kiếm tuần qua, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Đức Chung cho biết, thành phố sẽ xây dựng nhiều khu vui chơi giải trí để thu hút khách du lịch, trong đó có dự án nhà hát Hoa Sen trong khu công viên CV1 Cầu Giấy và nhà hát Opera và khu giải trí tại khu vực Đầm Trị (Hồ Tây). Theo thiết kế được phác thảo, nhà hát Hoa Sen có khoảng 2.000 chỗ ngồi và công suất xung quanh nhà hát đảm bảo cho khoảng 25.000 người có thể vào vui chơi hàng ngày với diện tích khoảng 4 ha có quy mô 6 tầng, cao 54m được thiết kế như bông sen nổi trên mặt nước. Trong nhà hát sẽ có văn phòng, sân trượt băng, khu vui chơi giải trí... Được biết, công trình nhà hát độc đáo này chuẩn bị được xây dựng trên Công viên hồ điều hòa CV1 được khởi công đầu năm nay, có tổng diện tích gần 32ha, nằm tại khu vực giao cắt giữa đường Dương Đình Nghệ và Phạm Hùng. Trong đó, 19ha là diện tích mặt nước, phần còn lại là công viên cây xanh cùng các tiện ích chức năng công cộng. Dự

Bán suất ngoại giao shophouse starlake giai đoạn 2 dãy K5 /k7

Shophouse giai đoạn II - Dự án Starlake: Dãy K5, K7 - Đay là 2 phân khu đẹp tại dự án và phù hợp với khách hàng đầu tư nhất Diện tích các lô Shophouse: Loại 1: 132m2 - mặt đường 17m Loại 2: 154 m2 mặt đường Nguyễn Văn Huyên, Đường 30m. Loai 3: 180m2 -200m2 lô góc, đường đẹp nhât dự án ( góc đường Nguyễn Văn Huyên, góc đường 40 m2 Starlake. Trình tự mua bán dành cho khách quan tâm mua đầu tư ở dự án Starlake B1- Xác định nhu câu mua - Loại - Hướng - Mua đầu tư ngắn hán/ đầu tư dài hạn -Khả năng tài chính B2. Giới thiệu các căn nhà phù hợp hoặc tương đương, kèm theo phân tích tiềm năng tăng giá, góc độ thanh khoản B3 Đàm phán giá trên cơ sỏ giá thị trường và nhu cầu 2 bên B4  Giao dịch B5 Phướng án gia tăng giá BĐS cho khách mua -------------------------------------- Tôi là Nguyễn Quang Toản  Hotline: 0912748879 Giám đốc Sàn BĐS Starlake Land - Là một trong những đơn vị đầu tiên tham gia bán hàng tại dự án Starlake, chúng tôi đã giúp cho hơn 100 khách hàng mua được những căn nhà như ý tạ

Sự cần thiết xây dựng Nhà hát Thăng Long tại dự án Starlake - Tây Hồ Tây

Vị trí xây dựng Nhà hát Thăng Long: - Khu đất dự kiến xây dựng Nhà hát Thăng Long thuộc dự án Khu Trung tâm Khu đô thị Tây Hồ (đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 145/2007/QĐ-UBND ngày 18/12/2007), đã được Bộ Kế hoạch và đầu tư cấp giấy phép đầu tư từ năm 2006 và UBND Thành phố cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh năm 2011 cho Nhà đầu tư: Công ty TNHH phát triển T.HT (Hàn Quốc) với quy mô dự án khoảng 207,66ha; - Riêng vị trí Khu đất xây dựng Nhà hát Thăng Long có tổng diện tích khoảng 9ha (Phía Bắc giáp trục cảnh quan không gian mở; Phía Nam giáp đường quy hoạch và khu dân cư hiện có; Phía Tây giáp đường Vành đai 2; Phía Đông giáp đường Lạc Long Quân - Hồ Tây (đã UBND Thành phố chấp thuận tại công văn số 4922/UBND-QHXDGT ngày 26/7/2012). - Theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại quyết định 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011, khu đất dự kiến xây dựng Nhà hát Thăng Long có chức năng là đ