Chuyển đến nội dung chính

Hà Nội: Phân khúc chung cư vào cuộc đua tăng tốc mùa cuối năm


Ngay từ tháng 7, nhiều doanh nghiệp đã bắt đầu những kế hoạch bán hàng mới tăng tốc cho một mùa làm ăn cuối năm tại cả những dự án đang mở bán lẫn những dự án mới sắp đổ bộ vào thị trường.
phối cảnh  dự án Gamura Yên Sở



Con số ghi nhận từ các đơn vị nghiên cứu như CBRE, Savills, JLL cho thấy, trong nửa đầu năm, thị trường các phân khúc trầm lắng so với cùng kỳ năm ngoái, đặc biệt phân khúc căn hộ. Nguyên nhân là do những tác động thông tin tiêu cực từ thị trường, nhất là vụ cháy chung cư Carina ảnh hưởng đến tâm lý người mua và đầu tư.

Tuy nhiên, giới phân tích và chuyên gia nhận định trong quý III, thị trường địa ốc được dự báo tươi sáng khi nhiều chủ đầu tư đã chuẩn bị đầy đủ về pháp lý dự án, sẵn sàng nguồn hàng để bung thị trường đón nhu cầu đến cuối năm. Bởi đây là thời điểm tâm lý mua căn hộ của khách hàng đã dần ổn định.

Chính vì thế ngay từ tháng 7, nhiều doanh nghiệp đã bắt đầu những kế hoạch bán hàng mới tăng tốc cho một mùa làm ăn cuối năm tại cả những dự án đang mở bán lẫn những dự án mới sắp đổ bộ vào thị trường.

Tại nhiều dự án đang mở bán, để đẩy mạnh doanh số bán hàng các chủ đầu tư bắt đầu tung ra hàng loạt chiêu khuyến mại độc đáo. Có thể kể đến dự án Dự án Kosmo Tây Hồ khách hàng mua nhà trong tháng 7 được chiết khấu lên đến 6% giá trị căn hộ đồng thời có cơ hội bốc thăm trúng thưởng xe máy Vespa. Còn tại dự án Florence Mỹ Đình khách hàng đóng 70% giá trị căn hộ sẽ được chiết khấu 2% giá trị căn hộ.

Đặc biệt, ngày 28/7 tới tại sự kiện "Lễ tri ân khách hàng và mở bán chính thức Dự án Manhattan Tower", khách mua nhà sẽ có cơ hội nhận hàng loạt ưu đãi hấp dẫn lên tới 2 tỷ đồng. Cụ thể, khách hàng đặt mua căn hộ thành công ngay tại sự kiện sẽ được tặng ngay 10 năm phí dịch vụ với trị giá lên đến hàng trăm triệu đồng và có cơ hội tham gia chương trình bốc thăm may mắn để trở thành chủ nhân của sổ tiết kiếm 300 triệu, xe máy SH... và xe Mercedes C200.

Đặc biệt, đối với khách hàng mua căn hộ để đầu tư, Landmark Holding cam kết thuê lại căn hộ với lợi nhuận 8% trong vòng 3 năm và ưu đãi 0% lãi suất cho đến khi nhận bàn giao căn hộ. Được biết, Manhattan Tower tọa lạc tại số 21 Lê Văn Lương do Landmark Holding là đơn vị phát triển, dự án dự kiến sẽ hoàn thiện vào quý 2/2019.

Ngoài những dự án đang mở bán, thị trường cũng đón nhận hàng loạt nguồn cung mới ra mắt. Có thể kể đến đình đám nhất là dự án Vinhomes West Point Phạm Hùng do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Đây là dự án căn hộ chung cư đầu tiên trong năm 2018 Vingroup ra mắt tại thị trường Hà Nội.

Cũng trong tháng 7 này, dự án Sunshine Garden (Quận Hoàng Mai) của Tập đoàn Sunshine Group cũng chính thức mở bán sau khi toàn bộ dự án đã cất nóc. Xa hơn 1 chút về phía Tây Hà nội, dự án Xuân Mai 11T2 Chương Mỹ cũng vừa được Xuân Mai ra mắt và mở bán đợt đầu vào ngày 14/7 vừa qua.


Trước việc các doanh nghiệp BĐS tăng tốc vợt khách trong quý 3, bà Đỗ Thu Hằng, Phó giám đốc Bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội cho biết diễn biến thị trường trong 2 quý đầu năm không tốt như kỳ vọng là nguyên nhân khiến các chủ đầu tư điều chỉnh lại chính sách bán hàng để tăng tốc cho mùa làm ăn cuối năm.

"Bên cạnh chính sách bán hàng linh hoạt cùng khuyến mãi để kích cầu thị trường thì yếu tố giá cả, chất lượng đang ngày càng được chủ đầu tư chú trọng. Cuối cùng những dự án chất lượng thật sự cùng với chủ đầu tư uy tín là những dự án sẽ nắm phần thắng trong cuộc đua này", bà Hằng khẳng định.

Nam Anh

Theo Trí thức trẻ

Nhận xét

Bạn quan tâm

Bán biệt thự tại dự án khu đô thị mới Starlake Tây Hồ Tây

Hiện chúng tôi đang được chủ nhà ủy quyền giao bán ngay một số căn biệt thự tại dự án khu đô thị mới Starlake Tây Hồ Tây sau:Chủ đầu tư: Daewoo E&C. Phối cảnh tổng thể khu Starlake Có 5 lý do rất tuyệt vời để anh chị quyết tâm mua nhà ở tại Starlake. 1. Giá của nó rất cao so với mặt bằng chung và thường tổng tiền lớn hơn 1 triệu đô / căn nhưng nó còn tiếp tục tăng giá nữa 2. Đây là khu vực tuyệt vời để sống và tận hướng cuộc sống bên cạnh những người hàng xóm có ảnh hưởng lớn tới xã hội. 3. Về tổng thể quy hoạch, vị trí dự án, kết nối giao lý tưởng, không dự án nào có thể so sánh. 4. Sự thật :  - Starlake không có tắc đường - Starlake không ô nhiễm - Starlake không ngập lụt 5. Starlake không chỉ là niềm tự hào của Chủ đầu tư mà nó là Niềm tự hào cho mỗi cư dân sở hữu được căn nhà ở đây. Hay liên hệ với chúng tôi để lựa chọn những căn nhà đẹp nhất. : Hotline: 0912.74.88.79 Danh sách các căn biệt thự chúng tôi đang bán:  1. Shophouse Starlake Tây Hồ Tây giai đoạn 1: H6, diện tích 132

Phương án nghìn tỷ dịch chuyển Bộ ngành về Tây Hồ Tây và Mễ Trì

Họp báo quý I của Bộ Xây dựng tổ chức chiều 9/4, PV Dân trí đề nghị lãnh đạo Bộ Xây dựng cho ý kiến về đề xuất các phương án di chuyển trụ sở 12 bộ, ngành khỏi nội đô Hà Nội. Câu hỏi được chuyển cho Vụ trưởng Vụ Quy hoạch - Kiến trúc Trần Thu Hằng… Bà Hằng cho biết, 3 phương án về việc di dời trụ sở các bộ, ngành được VIUP đưa ra mới đây được xem là kết quả nghiên cứu, đề xuất của một đơn vị tư vấn. Báo cáo này sẽ được Bộ Xây dựng xem xét trên căn cứ đảm bảo sự đồng thuận của các bộ ngành, đảm bảo tính khả thi mới triển khai thực thiện. “Cho đến thời điểm này, lãnh đạo Bộ chưa có ý kiến chính thức nào về vấn đề này” – bà Hằng thông tin. Tuy nhiên, Vụ trưởng Vụ Quy hoạch – Kiến trúc nhấn mạnh, nhiệm vụ di dời trụ sở các bộ, ngành khỏi nội đô đã được Thủ tướng Chính phủ quyết định. Địa điểm di dời, quy mô di dời được quyết định là tại khu vực Mễ Trì và Tây Hồ Tây. Về vấn đề dư luận đặt ra là phương án tài chính huy động từ việc khai thác quỹ đất cũ của các trụ s

Bán suất mua biệt thự và liền kề tại Starlake Tây Hồ Tây

Hiện tại Chúng tôi đang có 05 lô  biệt thự và liền kề  tại dự ánStarlake   Tây Hồ Tây   bán lại. Lô 220m2, dãy H7 TT2 cửa vào hướng Nam (lô góc) Lô 220m2, dãy H7 TT2 cửa vào hướng Bắc  Lô 300m2, biệt thự đơn lập, dãy H7 TT2, cửa vào hướng Nam Lô 200m2, dãy H10, cửa vào hướng Nam Lô 220m2, dãy H7 TT2 cửa vào hướng Đông Nam. Tất cả các căn đều chuyển tên trực tiếp người mua- ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư; Thông tin chi tiết liên hệ: 0912.74.88.79 Được kết nối với 3 trục đường huyết mạch là Nguyễn Văn Huyên (thông đường sẽ sang trung tâm Cầu Giấy), Võ Chí Công (thông đường kết nối với Bưởi, đường Láng, cầu Nhật Tân đi sân bay nội bài), Phạm Văn Đồng (kết nối với Nam Từ Liêm, Mỹ Đình).  Vị trí dự án Tây Hồ Tây – Starlake Hà Nội nằm tại vị trí vô cùng thuận lợi, tiếp giáp với các trục đường giao thông lớn. - Phía Bắc: Đường quy hoạch vào khu Ngoại Giao Đoàn. - Phía Đông: Đường quy hoạch Vành Đai 2 (Đường Võ Chí Công). - Phía Nam: Đường quy hoạch (mặt cắt 40m). - Ph