Khu Tây Hồ Tây: Cơ hội mới cho những dự án tiềm năng

Ngay khi Chính phủ đưa ra những quy hoạch cụ thể để phát triển khu vực Tây Hồ Tây thành trung tâm chính trị, hành chính mới, nới rộng lõi trung tâm của thủ đô thì ngay lập tức bất động sản tại khu vực này đã được tiếp thêm sức mạnh để phát triển.

Tương lai khu vực Tây Hồ Tây

Theo chủ trương phát triển của TP. Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050 thì khu vực phía Tây sẽ đón hàng loạt trụ sở các bộ ban ngành hàng đầu gồm 13 Đại sứ quán, 6 bộ ngành chính phủ bao gồm: Bộ Kế hoạch đầu tư, Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn, Bộ Tư pháp, Bộ Công Thương, Bộ Giao thông vận tải và Bộ Xây Dựng… di dời về đây.

Cùng với đó, Chính phủ sẽ nâng cấp, mở rộng hàng loạt các tuyến giao thông huyết mạch như đường Phạm Văn Đồng, đường Võ Chí Công. Đường sắt đô thị số 2 kết nối qua các KĐT lớn Tây Hồ Tây – Đoàn Ngoại Giao đang được triển khai. Tại khu vực này, cầu Nhật Tân đã đi vào hoạt động cùng đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài cũng giúp giao thông thuận tiện về các ngả khác nhau của Thành phố.

Bên cạnh hạ tầng tốt, khu vực Tây Hồ Tây còn có công viên Hòa Bình, công viên Đoàn Ngoại Giao, quảng trường Tây hồ Tây… mang lại cảnh quan xanh hài hòa. Từ đó, khu vực Tây Hồ Tây ở hiện tại được thừa hưởng khả năng kết nối thuận tiện tới các quận trung tâm, trong tương lai là trung tâm hành chính mới, được ví như một “đô thị hạt nhân” của Hà Nội.

Bài toán về cơ sở hạ tầng đã cho đáp án về tiềm năng tăng trưởng của bất động sản, Nhiều KĐT đã và đang hình thành được hưởng lợi từ bản đồ quy hoạch tương lai này. Tiêu biểu có KĐT Nam Thăng Long (Ciputra), dự án Embassy Garden, khu đô thị Đoàn Ngoại giao, KĐT Tây Hồ Tây…

Tiềm năng của dự án cửa ngõ

Một góc khu đô thị Tây Hồ Tây

Dự án Embassy Garden sở hữu vị trí cửa ngõ Khu đô thị Tây Hồ Tây. Tọa lạc tại lô A1-TT1, khu trung tâm của KĐT Tây Hồ Tây, dự án có phía Bắc giáp với Khu đô thị Đoàn Ngoại giao, phía Tây giáp đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, phía Nam giáp đường 60m nối từ đường Phạm Văn Đồng ra đường Võ Chí Công, phía Đông dự án đối diện với khu đất quy hoạch trở thành trung tâm hành chính của phường Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Với tọa độ này, Embassy Garden sở hữu kết nối trực diện với các đường lớn, từ đó, giao thông đến trung tâm Hoàn Kiếm khoảng 6km, cách Hồ Tây chỉ 1km, cách KĐT Ciputra hơn 1km, tới Công viên Hòa Bình hơn 800m và cách sân bay Nội Bài chỉ 20 – 30 phút lái xe.

Embassy Garden được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích với hạ tầng giao thông và xã hội của KĐT Tây Hồ Tây nói chung. Tuy nhiên, chủ đầu tư cũng quy hoạch thêm các tiện ích nội khu để góp phần mang lại cho cư dân tương lai môi trường kinh doanh và môi trường sống thuận lợi. Bên cạnh công viên nội khu với đường dạo thoáng rộng, Embassy Garden còn nổi bật với sân chơi trẻ em, sân tập golf mini và hệ thống cây xanh, cảnh quan cùng khu mua sắm tiện ích.


So với nhiều KĐT khác đang triển khai, Embassy Garden có lợi thế nổi bật về loại hình và số lượng sản phẩm. Dự án chỉ bao gồm 53 căn biệt thự đơn lập diện tích từ 225m2 đến hơn 400m2, và 77 căn nhà phố thương mại shophouse diện tích trung bình từ 120m2 đến 160m2.


Các sản phẩm biệt thự và nhà phố sẽ được bàn giao vào Quý III 2018. Thực tế tiến độ xây dựng hiện nay đang được triển khai đúng tiến độ, hệ thống đường nội khu đã cơ bản được hoàn thiện, cây xanh bắt đầu được trồng vào các vị trí công cộng, trong khi đó các căn nhà phố và biệt thự đều được hoàn thiện mặt ngoài song song với thi công bên trong, phần cầu thang và trát trong.



Nếu như các sản phẩm biệt thự đơn lập được coi là sự lựa chọn hàng đầu cho khách hàng có nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư lâu dài thì dòng nhà phố thương mại đáp ứng nhu cầu của khách hàng đầu tư, hoặc khách hàng muốn kết hợp ở và kinh doanh. Hiện dự án đang trong quá trình hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao cho khách hàng nên theo đó thị trường cho thuê văn phòng, cửa hàng trong khu vực dự án cũng bắt đầu trở nên sôi động.

A.D