Chuyển đến nội dung chính

Sức hút từ dự án Khu đô thị Trung tâm Tây Hồ Tây

Trong quý II/2016, Việt Nam tiếp tục nhận được một lượng lớn nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI).Số liệu thu hút FDI 9 tháng đầu năm được Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) công bố cho thấy, cả nước có 1.820 dự án mới được cấp phép với tổng vốn đăng ký là 11,02 tỷ USD và 851 lượt dự án đăng ký điều chỉnh vốn với giá trị tăng thêm là 5,3 tỷ USD. Với 34 dự án cấp mới, bất động sản đứng thứ 2 về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào Việt Nam 9 tháng đầu năm.
Phối cảnh giai đoạn I của dự án

Cùng với làn sóng vốn ngoại đổ bộ vào thị trường bất động sản, một siêu đô thị cao cấp toạ lạc trên khu đất vàng cuối cùng còn sót lại trong nội thành Hà Nội đang “làm mưa làm gió” trên thị trường.


Theo đánh giá của bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc Nghiên cứu và tư vấn Công ty CBRE Việt Nam, con số vốn thực thi và giải ngân có thể lớn hơn vốn cam kết. Đây là một diễn biến khả quan khi trong đợt “sốt” trước đó, những năm 2007 - 2008, vốn cam kết vào lĩnh vực bất động sản có lúc lên tới 25% tổng vốn FDI vào Việt Nam, nhưng con số giải ngân sau đó là rất nhỏ.

“Chúng tôi xem xét nhiều hơn tính khả thi, tính thực tiễn và bền vững của những dự án FDI. Trên thực tế, ngày càng có nhiều dự án mang yếu tố nước ngoài được đầu tư ở Việt Nam so với thời điểm trước. Hàng loạt dự án đã được đầu tư theo đúng nhu cầu thực tế của người sử dụng, người mua nhà”, bà Dung cho biết.

Nhận định về thị trường, một chuyên gia bất động sản cho biết: “Vốn đầu tư từ Nhật Bản, Singapore, Hàn Quốc và Hồng Kông hiện là nguồn vốn tích cực nhất trong lĩnh vực bất động sản. Với nhiều triển vọng chính sách đang dần tạo điều kiện thuận lợi và minh bạch hơn cho đầu tư trực tiếp nước ngoài, cùng với chi phí đầu tư bất động sản tương đối thấp và lợi nhuận cho thuê cao hiện là bước chuyển mình của Việt Nam thu hút các nhà đầu tư bất động sản quốc tế”.


Theo Savills, Hồ Tây hiện là nơi có lượng người nước ngoài tập trung sinh sống đông nhất tại Hà Nội. Thống kê cho thấy, riêng tại khu vực bán đảo Quảng An có cỡ khoảng 3.000 người nước ngoài đang đăng ký thường trú. Do đó, bên cạnh nhu cầu sở hữu đất, nhu cầu cho thuê ở khu vực Hồ Tây cũng luôn luôn ở mức cao, nhất là các căn hộ cao cấp dành cho người nước ngoài.

Biệt thự, căn hộ cao cấp ở Hồ Tây đặc biệt là khu vực Xuân Diệu, bán đảo Quảng An luôn đạt mức rất cao cả về tỷ lệ cho thuê và giá thuê với tỷ lệ hấp thụ thường trên 85%. Giá một số dự án căn hộ dịch vụ cho thuê tại các dự án như Fraiser Suite (Xuân Diệu), Elegant Suites (10B Đặng Thai Mai), khách sạn InterContinental Hanoi Westlake…dao động từ 2.500 - 5.000 USD/căn/tháng.


Đây cũng chính là lý do khiến các dự án phát triển tại khu vực này luôn có thanh khoản tốt. Một ví dụ có thể kể tới như dự án Hanoi Starlake, dù không tiếp thị rình rang như nhiều dự án khác trên thị trường nhưng toàn bộ 182 biệt thự và liền kề của khu đô thị này được khách hàng đặt mua hết trong thời gian ngắn. Giá bán dao động từ 113 ~130 triệu đồng/m2 tùy từng vị trí, nghĩa là, khách hàng sẵn sàng “móc hầu bao” tối thiểu 16,3 tỷ đồng để sở hữu một căn liền kề hay 21 tỷ đồng để mua một căn biệt thự.

Theo lý giải của giới kinh doanh địa ốc, Starlake hội tụ đầy đủ những “giá trị vàng”, tạo nên sức hút khó cưỡng đối với người mua nhà.Nằm ở phía Tây Hồ Tây, Starlake toạ lạc tại “vị trí vàng” với một mặt giáp đường Võ Chí Công, một mặt tiếp giáp đường Phạm Văn Đồng và đường Vành đai 2,5 đi qua trung tâm dự án, từ đây có thể dễ dàng tiếp cận đến trung tâm thành phố, sân bay Nội Bài và trung tâm đô thị mới Mỹ Đình trong vòng 10-20 phút.

Khu đất vàng cuối cùng của Hà Nội

Nhưng đặc biệt hơn, Starlake toạ lạc trên khu đất vàng cuối cùng còn sót lại trong nội thành Hà Nội có diện tích đủ lớn để kiến tạo thành một siêu đô thị cao cấp. Theo quy hoạch Hà Nội đến năm 2020 và được sửa đổi, khu đô thị Tây Hồ Tây là một trong 5 trung tâm đô thị ở phía Nam Sông Hồng với tổng diện tích 847ha, trong đó, Starlake nằm ở lõi trung tâm, nghĩa là Starlake có vị trí “trung tâm của trung tâm”. Từ Vành đai 3 trở vào trung tâm thành phố sẽ không có khu đô thị nào có quy mô lớn và đẳng cấp như vậy.

Quỹ đất xây dựng đô thị ở nội thành đã hiếm như vậy nhưng đất xây dựng nhà ở còn hiếm hơn. Trên tổng diện tích quy hoạch hơn 186ha của khu đô thị Starlake, diện tích đất ở cũng chỉ chiếm 16%. Điều đó cũng đồng nghĩa với biệt thự, liền kề Starlake sẽ là những sản phẩm quý hiếm ít ỏi trong một quần thể đô thị đồng bộ hiện đại, và khi trở nên quý hiếm thì giá trị giá trị bất động sản đó sẽ càng cao.

Giới chuyên gia cũng cho rằng, xu thế đô thị hoá mạnh mẽ về hướng Tây của Hà Nội cùng với kế hoạch di dời, xây dựng trụ sở mới của các Bộ ngành về đây, sẽ càng làm tăng giá trị bất động sản của khu vực này. Cùng với tốc độ đô thị hoá về phía Tây Hà Nội, uy tín của chủ đầu tư Daewoo E&C khiến không ít nhà đầu tư đã liên tưởng đến triển vọng nhà ở Starlake sẽ gia tăng giá trị giống như Gangnam trong tương lai không xa.

Hà Anh theoDantri.com.vn

Nhận xét

Bạn quan tâm

Tiến độ Shophosue Starlake dãy k3 k5 và k7 mặt đường Nguyễn Văn Huyên - Hoàng Quốc Việt

Hiện này hơn 100 căn shophouse, biệt thự khu K3 về cơ bản đã hoàn thiện phần thô. Chủ đầu tư đang từng bước hoàn thiện hạ tầng điện nước, cảnh quan và sẽ đưa khu shophouse vào bàn giao theo đúng lịch đã cam kết với khách hàng từ 31.5.2021 đến 30.7.2021.  Sau thời gian bàn giao, chủ đầu tư sẽ tiến hành tiếp phân khu K5, K7 lịch dự kiến vào quý III năm 2021 với 118 căn Shophouse , Biệt thự song lập và đơn lập Starlake được coi là khu đô thị đáng sống bậc nhất Hà Nội. Tổng quy mô 186 hecta tại vị trí vàng trong trung tâm Hà Nội, 84% dành cho khuôn viên cây xanh mặt nước, công trình công cộng, cư dân là những người có học thức cao đa quốc tịch... Liên hệ xem trực tiếp  0912.74.88.79  Đặt mua dãy K5 K7 để chọn lô đẹp nhất Dưới đây là một số hình ảnh thực tế dự án để khách hàng đã, đang và sẽ sở hữu Shophouse Starlake  thao khảo. Chủ đầu tư cam kết đem đến khách hàng những căn shophouse chất lượng tốt nhất Tag: Shophosue Starlake k3/ Shophosue Starlake k5/ Shophosue Starlake k7/ Suất ngoại g

Bán suất ngoại giao shophouse starlake giai đoạn 2 dãy K5 /k7

Shophouse giai đoạn II - Dự án Starlake: Dãy K5, K7 - Đay là 2 phân khu đẹp tại dự án và phù hợp với khách hàng đầu tư nhất Diện tích các lô Shophouse: Loại 1: 132m2 - mặt đường 17m Loại 2: 154 m2 mặt đường Nguyễn Văn Huyên, Đường 30m. Loai 3: 180m2 -200m2 lô góc, đường đẹp nhât dự án ( góc đường Nguyễn Văn Huyên, góc đường 40 m2 Starlake. Trình tự mua bán dành cho khách quan tâm mua đầu tư ở dự án Starlake B1- Xác định nhu câu mua - Loại - Hướng - Mua đầu tư ngắn hán/ đầu tư dài hạn -Khả năng tài chính B2. Giới thiệu các căn nhà phù hợp hoặc tương đương, kèm theo phân tích tiềm năng tăng giá, góc độ thanh khoản B3 Đàm phán giá trên cơ sỏ giá thị trường và nhu cầu 2 bên B4  Giao dịch B5 Phướng án gia tăng giá BĐS cho khách mua -------------------------------------- Tôi là Nguyễn Quang Toản  Hotline: 0912748879 Giám đốc Sàn BĐS Starlake Land - Là một trong những đơn vị đầu tiên tham gia bán hàng tại dự án Starlake, chúng tôi đã giúp cho hơn 100 khách hàng mua được những căn nhà như ý tạ

Cơ hội đầu tư nhà phố thương mại tại Starlake Tây Hồ Tây trong năm 2019

SHOPHOUSE VILLAS - DÃY PHỐ THƯƠNG MẠI ĐẲNG CẤP DUY NHẤT TẠI STARLAKE TÂY HỒ TÂY! Lần đầu tiên xuất hiện tại khu đô thị hạng sang dành cho giới thượng lưu ở Hà Nội – Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây được kỳ vọng kiến tạo nên làn sóng mới đầu tư mới tại Hà Nội trong năm 2019. Xuất hiện nổi bật trên trục đô thị phát triển mạnh phía Tây thành phố, vị trí vàng trên các tuyến đường huyết mạch Võ Chí Công , cao tốc Thăng Long - Nội Bài, cầu Nhật Tân,... Shophouse Starlake là dãy phố thương mại đẳng cấp tạo liên kết vùng thuận tiện, phát huy lợi thế và tiềm năng đầu tư sinh lời bất tận. Sở hữu nhiều ưu điểm về diện tích, mặt tiền thoáng rộng, khắc phục được nhược điểm về quy hoạch, vị trí ngay trung tâm nơi dân cư đông đúc với nhu cầu tận hưởng cao, Shophouse Tây Hồ Tây chính là “miền đất hứa” với tiềm năng đầu tư sinh lời hấp dẫn. Thiết kế khu shophouse được điều chỉnh cho phù hợp với nhu cầu và khả năng kinh doanh của người Việt Nam. Hứa hẹn mang đến một khu phố mua sắm sầm