Thứ Năm, ngày 01 tháng 12 năm 2016

Bán suất mua biệt thự và liền kề tại Starlake Tây Hồ Tây

Hiện tại Chúng tôi đang có 05 lô  biệt thự và liền kề  tại dự ánStarlake  Tây Hồ Tây  bán lại.
Lô 220m2, dãy H7 TT2 cửa vào hướng Nam (lô góc)
Lô 220m2, dãy H7 TT2 cửa vào hướng Bắc 
Lô 300m2, biệt thự đơn lập, dãy H7 TT2, cửa vào hướng Nam
Lô 200m2, dãy H10, cửa vào hướng Nam
Lô 220m2, dãy H7 TT2 cửa vào hướng Đông Nam.

Tất cả các căn đều chuyển tên trực tiếp người mua- ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư;

Thông tin chi tiết liên hệ: 0912.74.88.79




Được kết nối với 3 trục đường huyết mạch là Nguyễn Văn Huyên (thông đường sẽ sang trung tâm Cầu Giấy), Võ Chí Công (thông đường kết nối với Bưởi, đường Láng, cầu Nhật Tân đi sân bay nội bài), Phạm Văn Đồng (kết nối với Nam Từ Liêm, Mỹ Đình). 
Vị trí dự án Tây Hồ Tây – Starlake Hà Nội nằm tại vị trí vô cùng thuận lợi, tiếp giáp với các trục đường giao thông lớn.
- Phía Bắc: Đường quy hoạch vào khu Ngoại Giao Đoàn.
- Phía Đông: Đường quy hoạch Vành Đai 2 (Đường Võ Chí Công).
- Phía Nam: Đường quy hoạch (mặt cắt 40m).
- Phía Tây: Đường quy hoạch (mặt cắt 40m).
Thiết kế chi tiết quy hoạch khu biệt thự Starlake Tây Hồ Tây bao gồm.
- Khu biệt thự đơn lập: Diện tích: 265m2, 275m2, 285m2, 300m, 350m, 400 (m2), trong thiết kế tại dự án Tây Hồ Tây (Starlake) biệt thự đơn lập có hai hướng chủ đạo là hướng Nam và hướng Bắc, những căn hướng tây khá ít chủ yếu là diện tích 350m và 400m.
- Khu biệt thự song lập: Diện tích: 194, 200, 220 (m2). Trong thiết kế tiểu khu chỉ có vài căn hướng Tây, chủ yếu là những căn hướng Nam và hướng Bắc.
- Khu biệt thự Liền Kề: Diện tích: 130m, 150m, 238 (m2). Trong thiết kế số lượng Liền Kề rất hạn chế chỉ có 28 căn.
Giá gốc dự kiến biệt thự, liền Kề Tây Hồ Tây là 120tr/m2 đến 130 tr/m2 (bao gồm tiền xây thô và hoàn thiện mặt ngoài).



Mô hình dự án Starlake Tây Hồ Tây
Tags: dự án tây hồ tây - biệt thự tây hồ tây - liền kề tây hồ tây - bán biệt thự liền kề Tây Hồ Tây

Bài phỏng vấn của Baek Young-Keun – Giám đốc Marketing & Sales dự án Tây Hồ Tây


Ông Baek Young-Keun – Giám đốc Marketing & Sales của Công ty TNHH Phát triển THT tin rằng Starlake không chỉ là nơi mang lại phong cách sống mới mà còn là một kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn trên thị trường bất động sản Hà Nội.


Có nhiều ý kiến cho rằng tiến độ dự án Starlake Hà Nội bị chậm do dự án đã được cấp phép từ lâu. Ông nghĩ thế nào về những ý kiến này?

Quy hoạch tổng thể của Starlake Hà Nội là 186 ha, lại nằm trong nội thành Hà Nội nên một nhà đầu tư nước ngoài triển khai cần phải trải qua rất nhiều quy trình theo luật pháp Việt Nam. Thông thường, các chủ đầu tư khác sẽ chia nhỏ dự án thành nhiều giai đoạn, triển khai từng phần để nhanh chóng bán hàng, nhưng chúng tôi chỉ chia dự án thành 2 giai đoạn. Để làm được điều đó, Công ty TNHH Phát triển THT của Daewoo E&C đã đầu tư một khoản vốn không nhỏ trong một thời gian dài chỉ để đầu tư giải phóng mặt bằng và tạo “nguồn đất sạch”, đây là một minh chứng rất rõ cho tiềm lực tài chính và quyết tâm của chúng tôi.

Cho đến nay chúng tôi đã giải phóng mặt bằng xong toàn bộ giai đoạn 1 là 114ha và trong hai năm qua tiến hành xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ cho cả giai đoạn 1. Song song với xây dựng hạ tầng và các tuyến đường nội khu, chúng tôi đã triển khai xây dựng ba lô biệt thự, liền kề và một hồ điều hòa 4,5 ha. Đến nay 182 căn biệt thự và liền kề gần như hoàn thành phần thô, dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng vào cuối tháng 6/2017.


Hết hàng biệt thự và liền kề khi vừa mở bán đợt đầu, liệu Starlake Hà Nội có đang dùng chiêu đặc biệt gì?

Như mọi người đã biết, Starlake Hà Nội được triển khai từ khá lâu, nên có khá nhiều khách hàng biết và chờ đợi các sản phẩm của dự án. Dự án quy mô lớn như Starlake, lại nằm trong nội đô Hà Nội và nằm trong khu vực phát triển chiến lược của chính phủ về cả kinh tế, hành chính như vậy thì đầu tư sản phẩm nhà ở ở đây sẽ không bao giờ sợ lỗ. Khi khu đô thị đã đi vào hoạt động, mọi tuyến đường được mở rộng, khai thông theo quy hoạch thì giá trị tài sản sẽ tăng lên rất nhiều. Do đó, sản phẩm của chúng tôi vừa ra mắt thị trường ngay lập tức đã trở thành sản phẩm “hot” và được khách hàng săn đón.

Phát triển dự án khu đô thị không đơn thuần là chỉ xây nhà để bán, Starlake Hà Nội có chiến lược gì để thu hút các nhà cung cấp dịch vụ tiện ích, tạo dựng môi trường sống hấp dẫn cho dân cư? Điều gì làm nên sự khác biệt của Starlake Hà Nội?

Chúng tôi có kế hoạch đầu tư thêm một khu liên hợp thể thao, các tiện ích sinh hoạt cho cư dân với diện tích khoảng gần 6.000m2 ở ngay bên cạnh khu biệt thự. Sẽ có sân bóng đá mini, sân tenis, các loại hình dịch vụ phục vụ cho đời sống của cư dân như siêu thị, nhà hàng, hiệu thuốc, các cửa hàng tiện ích v.v... Tổ hợp này cũng sẽ hoàn thành vào thời điểm bàn giao nhà đợt đầu tiên vào giữa năm 2017.


Đặc biệt, Starlake Hà Nội có khoảng 26ha dành cho không gian xanh bao gồm cây xanh, công viên, đường dạo, trục không gian đi bộ, quảng trường v.v... Trục trung tâm lõi giữa của dự án sẽ liên kết không gian mặt nước với Hồ Tây, hồ điều hòa dự án, hồ công viên Hòa Bình, công viên Hữu Nghị tạo thành một lá phổi khổng lồ cho cả khu vực phía Tây Bắc Hà Nội.

Starlake sẽ là khu đô thị “one stop of life” – có thể cung cấp mọi dịch vụ, mọi tiện ích cho cuộc sống của cư dân. Trở thành cư dân của Starlake, khách hàng không chỉ sở hữu một căn nhà có kiến trúc đẹp, hiện đại, phong thủy tốt, giá trị đầu tư cao mà còn được tận hưởng một môi trường sống hoàn hảo, đẳng cấp nhất tại Hà Nội.

Chủ đầu tư lấy gì để đảm bảo về khả năng hoàn thành dự án Starlake Hà Nội đúng tiến độ?

Công ty mẹ của Chủ đầu tư - Công ty THHH Phát triển THT, là công ty phát triển bất động sản lớn tại Hàn Quốc, sở hữu bí quyết về công nghệ xây dựng tích lũy trong 43 năm qua, với nhiều thể loại công trình quy mô lớn nhỏ tại hơn 30 nước trên thế giới. Tại Hàn Quốc, Daewoo E&C là công ty xây dựng cung cấp ra thị trường số lượng sản phẩm nhiều nhất, trung bình mỗi năm 20 ~ 30 ngàn căn hộ chung cư. Daewoo E&C không chỉ đơn thuần xây dựng chung cư mà là công ty xây dựng tổng hợp trong tất cả các lĩnh vực như cầu đường, hạ tầng, kiến trúc v.v...

Do đó, với một dự án khu đô thị mới hoàn toàn như Starlake Hà Nội, chúng tôi tự tin có thể kiến tạo nên một khu đô thị hoàn hảo từ quy hoạch đến kiến trúc xây dựng đồng bộ cho thành phố.


Ngoài ra, sau khi luật kinh doanh bất động sản trong nước có nhiều sự thay đổi, cụ thể là từ tháng 7/2015, các dự án bất động sản bắt buộc phải có bảo lãnh ngân hàng, có giấy chứng nhận đủ điều kiện bán hàng,... chúng tôi đã ngay lập tức ký cam kết với Ngân hàng Vietinbank. Theo đó vào ngày ký hợp đồng mua bán với khách hàng, Công ty TNHH Phát triển THT sẽ phát hành luôn bảo lãnh hoàn công cho căn nhà đó, cam kết bàn giao nhà, như trong đợt đầu tiên là bàn giao vào ngày 30/6/2017. Đây là một điểm mạnh riêng có của dự án Starlake Hà Nội, giúp cho khách hàng có thể yên tâm khi quyết định mua nhà.
Chủ Nhật, ngày 13 tháng 11 năm 2016

Tương lai bất động sản STARLAKE Tây Hồ Tây -“Gangnam đắt đỏ” tại Hà Nội?


Quy hoạch đồng bộ, vị trí hoàn hảo

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, Hồ Tây đang là nơi có lượng người nước ngoài tập trung sinh sống đông nhất tại Hà Nội. Theo thống kê, riêng tại khu vực bán đảo Quảng An có khoảng 3.000 người nước ngoài đang đăng ký thường trú do đó bên cạnh nhu cầu sở hữu đất, nhu cầu cho thuê ở khu vực Hồ Tây cũng luôn ở mức cao, nhất là các căn hộ cao cấp dành cho người nước ngoài.


Biệt thự, căn hộ cao cấp ở Hồ Tây đặc biệt là khu vực Xuân Diệu, bán đảo Quảng An luôn đạt mức rất cao cả về tỷ lệ cho thuê và giá thuê với tỷ lệ hấp thụ thường trên 85%. Do đó các dự án phát triển tại khu vực này luôn có thanh khoản cao.

Dự báo của giới chuyên gia cũng cho thấy, xu thế đô thị hoá mạnh mẽ về hướng Tây của Hà Nội cùng kế hoạch xây dựng trụ sở các bộ ngành sẽ làm tăng giá trị bất động sản của khu vực này.

Nằm ven Hồ Tây, dự án Starlake Hà Nội – Khu đô thị Tây Hồ Tây do Deawooo E&C đầu tư và phát triển, bên cạnh việc sở hữu vị trí đắc địa còn có ưu thế về quy hoạch đồng bộ, hiện đại, chủ đầu tư uy tín và tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Cụ thể, với một mặt giáp đường Võ Chí Công, một mặt tiếp giáp đường Phạm Văn Đồng, lại có đường Vành đai 2,5 đi qua trung tâm, từ Starlake Hà Nội có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, sân bay Nội Bài và trung tâm đô thị mới Mỹ Đình trong vòng 10-20 phút.

Đặc biệt, theo quy hoạch Hà Nội đến năm 2020, Starlake sẽ trở thành 1 trong 5 trung tâm đô thị ở phía Nam sông Hồng. Trong 5 trung tâm đó, Starlake nằm ở vùng lõi trung tâm, nghĩa là Starlake Hà Nội có vị trí “trung tâm của trung tâm”.


Với vị trí vàng và quy mô diện tích lên tới hơn 186ha, dự án được lựa chọn để phát triển thành một khu đô thị đa chức năng, một trung tâm hành chính – kinh tế - văn hóa mới của Hà Nội, nơi đặt trụ sở của 8 bộ ngành và hàng loạt các tập đoàn kinh tế lớn.

Cũng tại dự án này, chủ đầu tư đặc biệt chú trọng vấn đề quy hoạch mang đến không gian sống hiện đại, đẳng cấp khi dành tới 31ha cho xây dựng quảng trường trung tâm và trụ sở các cơ quan hành chính, 8ha cho hệ thống giáo dục, 27ha cho trung tâm thương mại và kinh doanh, 4,5ha cho hồ điều hòa và chỉ có 16% diện tích dành cho nhà ở.

Theo đó, toàn dự án chỉ có 364 căn biệt thự (đơn lập, song lập) liền kề và 603 căn chung cư (3 tòa). Trong đó, biệt thự đơn lập có các loại 270m2, 285m2, 300m2, 350m2, 400m2; biệt thự song lập có các loại 200m2, 220m2, 240m2. Còn liền kề có 2 loại 130m2 và 150m2.

Các căn biệt thự đã được quy hoạch trên những con phố tách biệt tạo sự yên tĩnh, thanh bình. Tuy nhiên, chỉ vài bước chân qua những con phố đã có thể kết nối ngay với cộng đồng sôi động bởi các trung tâm mua sắm, giải trí, khu hoạt động ngoài trời… Trong khi đó, các căn liền kề được thiết kế trẻ trung, hiện đại, các không gian, diện tích đều được các kiến trúc sư tính toán kỹ lưỡng nhằm tối ưu hoá trong công năng sử dụng.


Theo công bố từ chủ đầu tư, giá bán thấp nhất của căn liền kề là 16,3 tỷ (tương ứng 130m2), biệt thự thấp nhất 21 tỷ (191 m2), cao nhất 52 tỷ (400 m2). Như vậy, mỗi m2 nhà ở tại Starlake có giá khoảng 115 – 130 triệu đồng. Chỉ trong giai đoạn 1, dự án đã bán được 182 căn gồm 40 căn biệt thự đơn lập, 114 căn biệt thự song lập và 28 căn liền kề.

Đại diện Daewoo E&C cũng cho biết, kinh nghiệm từ Hàn Quốc cho thấy, cách đây 30 - 40 năm, khu Gangnam toàn là đồng ruộng và giá đất rất rẻ. “Sau khi Chính phủ Hàn Quốc quy hoạch, xây dựng và các tập đoàn lớn chuyển trụ sở về đây thì giá trị bất động sản tăng vọt. Gangnam hiện là một trong những khu vực có giá bất động sản đắt đỏ nhất Seoul. Chúng tôi nhận thấy và tin tưởng rằng Starlake Hà Nội cũng sẽ đi theo con đường đó với giá trị bất động sản tăng cao trong tương lai”, vị này cho hay.

Cuộc đua tiến độ thi công

Theo khảo sát của chúng tôi, 3 tháng sau ngày mở bán, hiện các sản phẩm tại Starlake Hà Nội đã gần như xây xong phần thô, điều đó có nghĩa là song song với việc hoàn tất các thủ tục về mặt pháp lý, chủ đầu tư đã tiến hành xây dựng xong phần móng trước khi bắt đầu chào bán sản phẩm ra thị trường.

182 căn biệt thự và liền kề, tại các khu H10, H7-TT2, H7-TT3 phần lớn đều đã xây dựng xong khung. Nhiều sản phẩm đã xây lớp áo và bắt đầu hoàn thiện các chi tiết bên trong căn hộ như cầu thang, cửa…

Tại công trường dự án Starlake Hà Nội đang có khoảng 600 công nhân, trong thời gian tới, dự kiến điều động thêm 400 người. Với số lượng công nhân lên tới 1.000 và thời gian làm việc 18 tiếng/ngày, tiến độ thi công tại Starlake đang diễn ra hết sức nhanh chóng.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, với tốc độ xây dựng hiện tại, Starlake Hà Nội “dư sức” hoàn thiện và bàn giao căn hộ cho khách hàng vào cuối tháng 6/2017. Song song với đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình luôn được đặt ở vị trí số một, nhằm đem đến cho khách hàng những sản phẩm hoàn hảo nhất, tương xứng với sự hiện đại và đẳng cấp của khu đô thị.

Hà Anh (dantri.com)